Moins de permis de bâtir

Explication: il n'y aura pas d'exigences énergétiques plus strictes au 1er janvier 2018

Au cours des cinq premiers mois de cette année, la Flandre a accordé des permis de bâtir pour 13.803 habitations, soit 40% en moins qu’au cours des cinq premiers mois de 2016. C’est ce que révèlent les chiffres du SPF Economie. Cette diminution du nombre de permis de bâtir, spectaculaire à première vue, est parfaitement explicable. Aujourd’hui, beaucoup de personnes souhaitant bâtir anticipent les exigences énergétiques plus strictes qui entrent souvent en vigueur le 1er janvier. Pour y échapper, beaucoup demandent leur permis avant le Nouvel-An. Ces permis seront alors délivrés début 2018. Cela provoque un pic temporaire du nombre de permis délivrés. Si l’on compare les années avec de nouvelles exigences avec les années sans nouvelles exigences, on obtient une image faussée. La période de pic est suivie d’une période où l’on délivre nettement moins de permis. Il s’agit donc d’une accélération des demandes de permis. Le nombre élevé de permis délivrés début 2016 est dû à l’anticipation du durcissement du niveau E (de E60 à E50) à partir du 1er janvier 2016. Fin 2015, il y a donc eu une demande massive de permis. En 2017, cet effet d’anticipation ne joue pas car le niveau E n’a pas été durci le 1er janvier. Le prochain durcissement du niveau E obligatoire pour les habitations sera le 1er janvier 2018 (E40).